1995〜2005年築, 専有面積52.26㎡〜72.26㎡の平均販売価格
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アンビエント淀川通
大阪府大阪市淀川区木川西二丁目
/ 十三駅 徒歩9分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 62.26㎡の場合
相場
3,067万円
49.3万円/㎡
2,026
2,720
3,413
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AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,413万円
43.7万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月20日
アンビエント淀川通
3,199万円（51.4万円/㎡）/ 8階 / 62.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/01 | 3,199万円 | 51.4万円 | 8階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/31 | 3,199万円 | 51.4万円 | 8階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 53.0万円 | 8階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/14 | 3,299万円 | 53.0万円 | 8階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,680万円 | 43.0万円 | 7階 | 62.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/14 | 3,390万円 | 54.4万円 | 8階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/01 | アンビエント淀川通 大阪市淀川区木川西二丁目 | 十三駅9分 | 3,199万円 | 51.4万円 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモハイツ神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/14 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 3,390万円 | 56.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/31 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S+ウォークスルークローゼット | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/12 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,270万円 | 42.7万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/17 | クレアガーデン北大阪 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
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